Франшиза автомойки и автосервиса: сколько стоит вход, какой нужен участок и сколько машин в день вернут деньги

Опубликовано 1 ноября 2026

Франшиза автомойки выглядит самым понятным бизнесом из всех: машины пачкаются в любой год, мойка самообслуживания работает без мойщиков, а часть сетей не берёт паушальный взнос вовсе. Автосервис кажется ещё надёжнее: машины стареют и ломаются. Но у обоих бизнесов есть то, чего нет у кофейни или магазина. Не каждый участок вообще можно занять под мойку или СТО, рядом с рекой нельзя совсем, а возврат денег решает одна цифра: сколько машин в день заезжает на пост. Ниже условия пяти сетей с их собственных страниц, требования норм и расчёт загрузки, при которой точка выходит в ноль.

Кратко

Взнос в этой нише бывает и нулевым, но за участок, бетон, воду и электричество вы платите не сети, и в рекламные «от 450 тысяч» эти деньги обычно не входят.

Автомойка и автосервис: два разных бизнеса

Их часто ищут вместе, и сети тоже совмещают форматы: мойку с шиномонтажом, сервис с мойкой. Но в деньгах это разные бизнесы.

Мойка продаёт минуты на посту. Чек небольшой, сотни рублей, людей почти нет, особенно на мойке самообслуживания, а главные расходы постоянные: аренда или земля, вода, электричество, химия. Всё решает поток машин мимо участка.

Автосервис продаёт работу механиков и запчасти. Чек в разы выше, но нужны мастера, приёмщик, оборудование и склад запчастей, а площадь по требованиям одной из сетей от 200 м². Всё решают люди и постоянные клиенты, которые возвращаются на ТО.

Есть и общее: оба бизнеса попадают в санитарную классификацию, оба нельзя строить в водоохранной зоне, и оба можно вести на патенте, пока выручка небольшая. Об этом ниже.

Пять сетей: взнос, роялти и вход

23 октября 2026 года мы прошли по разделам франшизы сетей автомоек и автосервисов и собрали в таблицу только их собственные цифры. Сети, у которых на сайте нет условий или раздела франшизы, в таблицу не вошли.

Разброс входа от полумиллиона до 25 миллионов говорит не о том, что одна сеть дешевле другой. Это разные объекты: в одной цифре только оборудование поста, в другой стройка здания в Москве. Сравнивать франшизы автомоек по одной строке «от» нельзя, сначала нужно понять, что в неё вошло.

Из чего складывается вход в мойку

Самый подробный ответ на этот вопрос даёт страница той сети, что берёт 0 рублей взноса. Она делит деньги на две части: что вы платите ей и что платите не ей. Первая часть - оборудование поста от 450 тысяч рублей с доставкой, монтажом и обучением. Вторая часть, по её же словам, не входит в эту сумму:

• земля или аренда площадки;
• бетонная плита, навесы, ворота;
• вода, электричество 380 В, канализация или септик;
• вывеска, освещение, благоустройство;
• разрешительные документы.

«Разброс здесь больше, чем по всему остальному», пишет сеть, и это главное предупреждение всей ниши. Готовое помещение с подведёнными коммуникациями и пустой участок стоят совсем разных денег. У сети ручных моек из таблицы структура инвестиций показывает то же самое: стройка забирает 59 % вложений, оборудование 12 %, а паушальный взнос только 5 %.

Технический минимум на один пост мойки самообслуживания по требованиям той же сети: 39 м² самой мойки и 30 м² парковки, подключение 380 В на 7-12 кВт, вода 14 литров в минуту, подсобка от 4 м² и септик от 6 м³. Шиномонтажу из таблицы нужно меньше: помещение от 36 м², 380 В на 15 кВт и видимость с дороги.

Участок: санитарная зона и водоохранная зона

Прежде чем купить франшизу автомойки и платить за проект, проверьте, можно ли вообще ставить мойку на этом месте. Здесь два ограничения.

Санитарно-защитная зона. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 продлён до 1 марта 2028 года и относит мойки и сервисы к разным классам по числу постов. От класса зависит ориентировочный размер зоны до жилых домов:

• мойка до 5 постов, если работы идут внутри капитального здания и машины не обслуживают на прилегающей территории, - V класс, 50 метров (пункт 12.5.7);
• мойка больше 5 постов - IV класс, 100 метров (пункт 12.4.5);
• сервис легковых машин на 2-5 постов без малярно-жестяных работ внутри здания - V класс, 50 метров (пункт 12.5.4);
• сервис больше 5 постов или с малярно-жестяными работами - IV класс, 100 метров (пункт 12.4.1);
• сервис и мойка до 2 постов с работой на улице или под открытым навесом -  V класс, 50 метров (пункт 12.5.13).

Мойка самообслуживания под навесом на 3-5 постов в этом перечне прямо не названа. Как её классифицируют для вашего участка, лучше выяснить в Роспотребнадзоре до подписи аренды, а не после стройки.

Водоохранная зона. Водный кодекс запрещает в водоохранных зонах строить станции технического обслуживания и мыть машины (статья 65, часть 15, пункт 5). Исключений для «небольшой» мойки там нет. Участок у реки или озера может быть дешёвым именно поэтому.

Сколько машин в день нужно мойке

Одна из сетей таблицы выложила калькулятор с данными по своим мойкам за 2025 год: в среднем 35 машин в день на пост, средний чек 260 рублей, аренда одного поста в готовом помещении 55 000 рублей в месяц. Калькулятор сети даёт по этим цифрам выручку поста 273 000 рублей и чистую прибыль 122 450 рублей в месяц.

Пересчитаем его сами. Если вычесть аренду, на все прочие расходы в калькуляторе уходит 35 % выручки. Другая сеть закладывает на химию, воду, электричество, уборку и обслуживание те же 35 %. Оставим эту долю и аренду как есть и посмотрим, что будет при меньшем потоке.

Выходит, что автомойка самообслуживания по франшизе из этого расчёта держится на 11 машинах в день на каждый пост. Всё, что выше, работает на возврат вложений. Кейсы той же сети это подтверждают: выручка двухпостовых моек в разных городах на её странице различается почти вдвое, от 468 до 781 тысячи рублей в месяц.

Чек, поток и аренду мы взяли из калькулятора сети, остальное досчитали сами. Расчёт показывает ход мысли, а не будущую прибыль, и решение по своей площадке остаётся за вами: поток вашей мойки будет зависеть от места, сезона, конкурентов и цены. Что именно сеть включила в 35 % расходов, на странице не расписано, у другой сети в них не входят налоги и зарплаты. Срок возврата вложений из точки безубыточности получается в два шага, они описаны в материале как считать окупаемость франшизы.

Франшиза автосервиса: сколько выручки уходит сети

У автосервиса другая арифметика. Сеть автосервисов из таблицы называет рентабельность своих станций 10-15 % и берёт роялти 4,8 % с выручки. Средняя выручка её партнёров в 2025 году на странице сети: от 4,2 млн рублей в месяц в Бийске до 9,7 млн в Москве.

Посчитаем на примере Клина, города на 88 тысяч жителей, где средняя выручка станции по странице 4 865 992 рубля в месяц:

• роялти 4,8 % - около 234 тысяч рублей в месяц сети;
• прибыль при рентабельности 10-15 % - от 487 до 730 тысяч рублей владельцу;
• возврат 10 млн рублей вложений - от 14 до 21 месяца, если рентабельность сеть считает уже после роялти.

Это наш пересчёт заявлений сети, а не прогноз для вашей станции: выручку и рентабельность называет сама сеть, аренду и зарплаты в вашем городе она не учитывает.

Роялти с выручки при такой рентабельности - заметная доля: сети уходит сумма, равная трети или половине того, что остаётся вам. Это не плохо и не хорошо само по себе: за роялти сеть даёт рекламу, поток заявок и доступ к поставщику запчастей. Но сравнивать её стоит именно с тем, сколько клиентов этот поток приносит, а не со взносом.

Сеть ручных моек из таблицы называет для мойки на 4 бокса выручку 4 219 000 рублей и чистую прибыль 1 011 000 рублей в месяц при вложениях 11 862 000 рублей. По этим цифрам вложения возвращаются за 12 месяцев, а сама сеть пишет «средняя окупаемость 18 месяцев». Что не вошло в чистую прибыль из таблицы, на странице не сказано, и это первый вопрос продавцу.

Если у вас уже есть сервис или подходящее помещение, сети предлагают перейти под бренд, а не строить с нуля. Как оценить такое предложение, разобрано в статье франшиза для действующего бизнеса.

Патент, упрощёнка и НДС

Мойка и ремонт машин входят в список видов деятельности для патента: Налоговый кодекс прямо называет «ремонт, техническое обслуживание автотранспортных и мототранспортных средств» и «мойку автотранспортных средств» (статья 346.43, пункт 2, подпункт 9). Но у патента в 2026 году лимит дохода 20 млн рублей в год.

Для двухпостовой мойки из калькулятора первой сети, с выручкой 600 тысяч рублей в месяц, это около 7,2 млн в год: под лимит патента она укладывается, и под порог освобождения от НДС на упрощёнке тоже, он тоже 20 млн рублей за год (статья 145). Автосервис с выручкой из таблицы, от 4 до 10 млн в месяц, проходит оба порога уже за полгода. Значит, с ним сразу упрощёнка с НДС или общая система.

Какой режим выбрать, решает ваша выручка и расходы, а не формат бизнеса. Как устроен патент и как посчитать его цену в своём регионе, показано в статье стоимость патента для ИП.

Вопросы к сети перед договором

Поток мойки легко отнять соседней точкой той же сети, поэтому узнайте, есть ли в договоре закреплённая за вами территория: радиус или улицы, где сеть не поставит другой пост. Устное «у нас так не принято» при споре не поможет. В автосервисе добавьте вопрос про документы с клиентами: правила обслуживания машин требуют письменного договора и приёмо-сдаточного акта с видимыми повреждениями, когда машину оставляют в сервисе (пункты 9 и 12 правил, утверждённых постановлением № 780). Пусть сеть покажет свои бланки. Какие пункты в документе с франчайзером важнее всего и где обычно прячутся штрафы, собрано в материале договор франшизы.

Ответы на частые вопросы

Сколько стоит франшиза автомойки? Взнос у сетей из таблицы, если смотреть их сайты в конце октября 2026 года, от нуля до 1,7 млн рублей. Оборудование поста мойки самообслуживания от 450 тысяч рублей, бюджет открытия у одной из сетей 4 млн, ручная мойка на 4 бокса в Москве около 12 млн. Земля, плита, коммуникации и документы в рекламные суммы обычно не входят.

Можно ли открыть мойку самообслуживания рядом с жилым домом? Ориентировочная санитарная зона для мойки до 5 постов в капитальном здании - 50 метров, больше 5 постов - 100 метров. Мойку под навесом на 3-5 постов СанПиН прямо не называет, это стоит уточнить в Роспотребнадзоре до аренды.

Можно ли поставить мойку у реки? Нет, если участок в водоохранной зоне: Водный кодекс запрещает там мыть машины и строить станции техобслуживания.

Сколько стоит франшиза автосервиса? У сети из таблицы взнос 500 тысяч рублей, роялти 4,8 % и вложения от 10 млн рублей; у шиномонтажа взнос от 1 млн, роялти 4-7 % и вложения от 4,5 млн.

Можно ли работать на патенте? Да, мойка и ремонт машин есть в списке видов для патента. Но лимит дохода в 2026 году 20 млн рублей в год, и автосервис с выручкой от 4 млн в месяц быстро его превышает.

Источники

Условия сетей мы списали с их сайтов 23 октября 2026 года. Франчайзер вправе менять взнос, роялти и смету без предупреждения, так что проверьте свежие цифры у него. Расчёты загрузки поста и доли роялти построены на калькуляторах и кейсах со страниц сетей. Они помогают пересчитать вашу собственную площадку и не являются обещанием дохода, а решение остаётся за вами.

• Разделы франшизы сетей, открыты 23.10.2026: GEIZER (geizer.pro/geizer-franchise), 150 bar (150bar.ru), Four Wheels (fourwheels.moscow/franshiza), FIT SERVICE (fran.fitauto.ru), R20 (agm24.ru/franchise).
• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», постановление Главного государственного санитарного врача РФ № 74 от 25.09.2007, ред. от 29.12.2025, открыто 23.10.2026; срок действия продлён до 1 марта 2028 года постановлением № 21 от 29.12.2025.
• Статья 65 Водного кодекса РФ. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы, открыта 23.10.2026.
• Правила оказания услуг по ТО и ремонту автомототранспортных средств (утверждены постановлением Правительства № 780 от 29 мая 2025 года, редакция 27.10.2025, действуют до 1 сентября 2031 года), открыты 23.10.2026.
• Статья 346.43 НК РФ. Патентная система налогообложения, открыта 23.10.2026.
• Статья 145 НК РФ. Освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика, открыта 21.10.2026.